Estimation théorique
Rue des Travailleurs,88100 Saint Dié des Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Travailleurs,88100-Saint Dié des Vosges indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-02 | 23 | RUE DES TRAVAILLEURS | 5 | 95 | 216 | 65000€ | 684€ |
2023-03-20 | 27 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 76 | 199 | 45000€ | 592€ |
2019-05-31 | 11 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 72 | 94 | 86000€ | 1194€ |
2021-09-07 | 30 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 62 | 160 | 90200€ | 1455€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 110 | 339 | 116800€ | 1062€ |
2020-12-14 | 38 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 80 | 173 | 118000€ | 1475€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 41 | 320 | 24000€ | 585€ |
2021-05-26 | 40 | RUE DES TRAVAILLEURS | 5 | 76 | 220 | 91500€ | 1204€ |
2021-04-03 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 288 | 60000€ | 714€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 144 | 470 | 62500€ | 434€ |
2023-01-20 | 37 | RUE DU 3EME BCP | 6 | 131 | 271 | 115000€ | 878€ |
2021-09-20 | 3 | RUE D ALGESIRAS | 3 | 74 | 72 | 95500€ | 1291€ |
2019-12-19 | 8 | RUE ALBERT MARE | 6 | 137 | 1042 | 110000€ | 803€ |
2023-03-06 | 8 | RUE ALBERT MARE | 6 | 137 | 1042 | 282000€ | 2058€ |
2023-06-09 | 23 | IMP DES TRAVAILLEURS | 5 | 90 | 226 | 128300€ | 1426€ |
2021-12-21 | 51 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 90 | 188 | 102705€ | 1141€ |
2019-09-20 | 12 | RUE J CLAUDE SOMMIER | 3 | 66 | 122 | 55000€ | 833€ |
2023-03-21 | 12 | RUE ALBERT MARE | 4 | 74 | 850 | 110000€ | 1486€ |
2022-01-29 | 35 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 245 | 78000€ | 1164€ |
2022-12-09 | 40 | RUE DE LA PAIX | 4 | 119 | 580 | 139500€ | 1172€ |
2022-02-04 | 57 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 74 | 258 | 159000€ | 2149€ |
2020-07-08 | 15 | RUE ALBERT MARE | 3 | 86 | 210 | 193000€ | 2244€ |
2022-11-17 | 10 | CHE DU HAUT D ANOULD | 3 | 106 | 1200 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-29 | 113 | RUE D ALSACE | 5 | 118 | 560 | 177500€ | 1504€ |
2020-07-21 | 11 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 74 | 506 | 122750€ | 1659€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 5 | 70 | 310 | 201245€ | 2875€ |
2023-03-31 | 7 | AV EUGENIE JULES FERRY | 3 | 60 | 490 | 100000€ | 1667€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 5 | 70 | 175 | 95000€ | 1357€ |
2020-09-26 | 19 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 73 | 827 | 132050€ | 1809€ |
2021-01-22 | 30 | RUE ALBERT MARE | 3 | 75 | 727 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-01 | 16 | CHE DU HAUT D ANOULD | 3 | 109 | 484 | 135000€ | 1239€ |
2021-05-17 | 4 | RTE DE SAULCY | 7 | 195 | 1196 | 191000€ | 979€ |
2022-08-03 | 17 | RUE RICHARDVILLE | 5 | 73 | 476 | 230000€ | 3151€ |
2022-11-14 | 2 | AV MARGUERITE | 3 | 47 | 550 | 116500€ | 2479€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 60 | 278 | 55000€ | 917€ |
2022-06-15 | 10 | RUE MARIE LAURENCIN | 5 | 136 | 572 | 149940€ | 1103€ |
2021-07-16 | 19 | RUE GASTON SAVE | 5 | 89 | 500 | 133000€ | 1494€ |
2021-02-25 | 4 | AV MARGUERITE | 5 | 117 | 298 | 130000€ | 1111€ |
2023-01-16 | 4 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 6 | 121 | 570 | 242000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 12 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 417 | 114672€ | 1113€ |
2020-03-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 67000€ | 215€ |
2020-11-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 105000€ | 337€ |
2021-10-26 | 6 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 487 | 114672€ | 1113€ |
2022-08-12 | 19 | CHE DU HAUT D ANOULD | 3 | 67 | 493 | 115090€ | 1718€ |
2023-06-20 | 12 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 5 | 80 | 718 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 17 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 73 | 762 | 73000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 73 | 762 | 110100€ | 1508€ |
2022-06-27 | 4 | IMP DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 554 | 85100€ | 915€ |
2022-04-13 | 24 | RUE MARIE LAURENCIN | 6 | 140 | 882 | 269000€ | 1921€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 120 | 337 | 73800€ | 615€ |
2019-06-25 | 14 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 6 | 76 | 782 | 125630€ | 1653€ |
2020-02-24 | 30 | RUE GASTON SAVE | 6 | 127 | 400 | 25000€ | 197€ |
2021-02-17 | 29 | RUE GASTON SAVE | 5 | 106 | 606 | 85000€ | 802€ |
2023-03-30 | 1 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 163 | 500 | 356250€ | 2186€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DU 10EME BCP | 5 | 135 | 743 | 200000€ | 1481€ |
2022-09-12 | 30 | AV EUGENIE JULES FERRY | 11 | 254 | 4668 | 350000€ | 1378€ |
2021-06-12 | 41 | RUE GASTON SAVE | 6 | 102 | 500 | 48000€ | 471€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DU SERGENT STOKELEIN | 5 | 77 | 612 | 145900€ | 1895€ |
2019-07-26 | 29 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 4 | 87 | 990 | 36000€ | 414€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE LA CHIPOTTE | 4 | 112 | 515 | 86500€ | 772€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE LA CHIPOTTE | 5 | 135 | 573 | 147000€ | 1089€ |
2021-12-21 | 48 | RUE GASTON SAVE | 3 | 106 | 587 | 86800€ | 819€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DU CLOS DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 605 | 95000€ | 969€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DU SERGENT STOKELEIN | 4 | 60 | 256 | 170000€ | 2833€ |
2021-06-04 | 50 | RUE GASTON SAVE | 5 | 80 | 957 | 89000€ | 1113€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DU CLOS DES PEUPLIERS | 5 | 87 | 742 | 134500€ | 1546€ |
2020-05-20 | 20 | IMP DES ACACIAS | 5 | 66 | 313 | 149500€ | 2265€ |
2020-06-25 | 52 | RUE GASTON SAVE | 5 | 110 | 1724 | 156000€ | 1418€ |
2020-09-05 | 4 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 4 | 120 | 1144 | 163450€ | 1362€ |
2023-06-16 | 130 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 515 | 110000€ | 1170€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 69 | 412 | 163500€ | 2370€ |
2021-06-24 | 5 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 69 | 412 | 170500€ | 2471€ |
2020-01-17 | 111 | RUE HAUTE | 3 | 88 | 383 | 47500€ | 540€ |
2021-02-23 | 7 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 82 | 495 | 115000€ | 1402€ |
2023-02-13 | 7 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 82 | 495 | 134000€ | 1634€ |
2020-12-28 | 27 | AV DU THEATRE DE VERDURE | 10 | 242 | 7147 | 292000€ | 1207€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 4 | 134 | 601 | 277000€ | 2067€ |
2022-08-05 | 58 | RUE GASTON SAVE | 5 | 80 | 1862 | 166000€ | 2075€ |
2021-08-11 | 4 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 86 | 470 | 106490€ | 1238€ |
2021-06-22 | 14 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 74 | 500 | 161000€ | 2176€ |
2022-12-16 | 22 | IMP DES TILLEULS | 5 | 107 | 956 | 173000€ | 1617€ |
2019-09-04 | 38 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 3 | 121 | 0 | 64000€ | 529€ |
2022-11-24 | 13 | RUE AUGUSTE PIERROT | 4 | 69 | 435 | 124100€ | 1799€ |
2019-06-28 | 14 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 105 | 558 | 181690€ | 1730€ |
2019-11-08 | 31 | RUE DU SERGENT STOKELEIN | 6 | 122 | 953 | 190000€ | 1557€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DE LA VAXENAIRE | 5 | 70 | 564 | 126040€ | 1801€ |
2022-11-10 | 6 | RUE GUYOT | 3 | 100 | 454 | 173000€ | 1730€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2021-11-19 | 6 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 495 | 85000€ | 1037€ |
2022-09-30 | 12 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 7 | 112 | 248 | 93000€ | 830€ |
2021-08-16 | 28 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 2 | 47 | 124 | 160000€ | 3404€ |
2022-09-15 | 14 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 503 | 130000€ | 1585€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 5 | 105 | 410 | 117000€ | 1114€ |
2020-07-25 | 85 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 6 | 108 | 968 | 159000€ | 1472€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU 31EME BCP | 7 | 200 | 689 | 132000€ | 660€ |
2020-12-16 | 16 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 90 | 497 | 93000€ | 1033€ |
2022-11-21 | 22 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 3 | 53 | 164 | 127000€ | 2396€ |
2019-07-31 | 24 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 432 | 100000€ | 1220€ |
2022-02-26 | 98 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 8 | 173 | 500 | 244500€ | 1413€ |
2021-07-19 | 75 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 4 | 98 | 279 | 88200€ | 900€ |
2020-10-02 | 61 | RUE GASTON SAVE | 4 | 146 | 1052 | 212000€ | 1452€ |
2022-02-03 | 45 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 5 | 100 | 1026 | 180000€ | 1800€ |
2020-07-28 | 4 | RUE DU PRE SAINT ARNOULD | 4 | 92 | 353 | 80100€ | 871€ |
2022-05-04 | 8 | RUE CHARLES SCAREDER | 5 | 95 | 211 | 79200€ | 834€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DU PRE SAINT ARNOULD | 4 | 95 | 227 | 80100€ | 843€ |
2021-06-15 | 64 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 5 | 91 | 1003 | 161600€ | 1776€ |
2021-06-01 | 43 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 6 | 130 | 411 | 215050€ | 1654€ |
2020-07-02 | 13 | QUAI DU STADE | 6 | 108 | 536 | 156100€ | 1445€ |
2021-12-29 | 9 | QUAI DU STADE | 2 | 40 | 216 | 50000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 4 | RUE JEAN STOETZEL | 5 | 88 | 511 | 132000€ | 1500€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DU PRE SAINT ARNOULD | 4 | 83 | 161 | 74700€ | 900€ |
2020-08-25 | 9 | RUE CHARLES SCAREDER | 4 | 92 | 186 | 79200€ | 861€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU PRE SAINT ARNOULD | 4 | 83 | 348 | 74700€ | 900€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 75 | 706 | 219900€ | 2932€ |
2020-08-17 | 65 | RUE GASTON SAVE | 5 | 145 | 828 | 187670€ | 1294€ |
2019-05-17 | 115 | RUE GALILEE | 4 | 76 | 825 | 185800€ | 2445€ |
2022-09-03 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 190 | 166000€ | 2594€ |
2021-04-12 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 103 | 142500€ | 2227€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU 12EME D ARTILLERIE | 4 | 90 | 323 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-09 | 167 | IMP DES TILLEULS | 5 | 120 | 857 | 265800€ | 2215€ |
2020-07-09 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 7 | 267 | 980 | 236850€ | 887€ |
2022-03-19 | 191 | RUE DES MELEZES | 4 | 75 | 662 | 127000€ | 1693€ |
2019-07-31 | 257 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 66 | 438 | 137000€ | 2076€ |
2023-02-18 | 257 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 66 | 438 | 138691€ | 2101€ |
2023-04-28 | 203 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 750 | 160000€ | 1739€ |
2019-09-23 | 226 | RUE DE COLMAR | 3 | 70 | 479 | 123999€ | 1771€ |
2021-04-20 | 245 | RUE LOUIS LARGER | 4 | 104 | 465 | 117000€ | 1125€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FUSILLES DU 18 NOVEMBR | 5 | 115 | 316 | 131000€ | 1139€ |
2020-08-18 | 204 | RUE DE COLMAR | 3 | 53 | 436 | 119000€ | 2245€ |
2019-11-16 | 175 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 122 | 523 | 152700€ | 1252€ |
2020-10-17 | 25 | RUE DEODAT | 2 | 52 | 131 | 20500€ | 394€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 4 | 70 | 639 | 134000€ | 1914€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 7 | 140 | 781 | 160000€ | 1143€ |
2021-06-04 | 304 | RUE DES MELEZES | 5 | 98 | 0 | 100000€ | 1020€ |
2022-12-28 | 185 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 752 | 176000€ | 1467€ |
2019-06-12 | 8 | IMP DU PRE BLINVIL | 4 | 74 | 900 | 95000€ | 1284€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DEODAT | 5 | 89 | 549 | 91100€ | 1024€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DE L ORIENT | 8 | 140 | 259 | 97500€ | 696€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 5 | 102 | 667 | 154500€ | 1515€ |
2021-11-30 | 234 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 105 | 605 | 177765€ | 1693€ |
2019-10-24 | 193 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 60 | 651 | 86000€ | 1433€ |
2019-11-08 | 33 | QUAI DU STADE | 3 | 37 | 959 | 55000€ | 1486€ |
2021-01-16 | 35 | QUAI DU STADE | 4 | 80 | 498 | 100000€ | 1250€ |
2023-03-27 | 140 | RUE EMILE BIZE | 5 | 116 | 617 | 207000€ | 1784€ |
2021-07-05 | 103 | RUE LOUIS LARGER | 5 | 85 | 458 | 137000€ | 1612€ |
2019-10-21 | 151 | RUE LOUIS LARGER | 4 | 81 | 332 | 127000€ | 1568€ |
2022-03-04 | 149 | RUE DES PECHEURS | 3 | 66 | 165 | 143000€ | 2167€ |
2021-04-23 | 49 | RUE DE L ETANG | 7 | 91 | 779 | 129000€ | 1418€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 7 | 206 | 640 | 350000€ | 1699€ |
2020-07-22 | 7 | IMP DE L ETANG | 3 | 65 | 687 | 111860€ | 1721€ |